Требования пожарной безопасности к спа-центрам: что необходимо знать владельцам и арендаторам

Организация спа-центра — это не только создание атмосферы уюта и комфорта для клиентов, но и обеспечение безопасности людей, находящихся в помещении. Одним из важнейших аспектов здесь является соблюдение требований пожарной безопасности.

Нарушение этих требований может привести не только к штрафам и приостановке деятельности, но и к угрозе жизни и здоровью посетителей и персонала. Разберем, какие нормы законодательства регулируют пожарную безопасность в спа и какие меры обязан предпринять собственник или арендатор.

Спа-центры (салоны, комплексы, отели, кабинеты и т. п., далее — спа) предоставляют общеоздоровительные и косметические услуги населению. В состав таких объектов входят массажные и косметологические кабинеты, раздевалки, душевые, помещения для хранения оборудования и расходных материалов.
Согласно подпункту «а» пункта 5 части 1 статьи 32 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — № 123-ФЗ), здания и помещения спа относятся к классу функциональной пожарной опасности Ф3.6 — организации по обслуживанию населения.

Система обеспечения пожарной безопасности

В соответствии со статьей 5 № 123-ФЗ, каждый объект защиты, включая спа, обязан иметь систему обеспечения пожарной безопасности. В нее входят:
система предотвращения пожара;
система противопожарной защиты;
комплекс организационно-технических мероприятий.

Проще говоря, владелец объекта должен понимать, как предотвратить возникновение пожара, и какие действия предпринять для его локализации и ликвидации.

Эти сведения отражаются в разделе 9 проектной документации — «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Наличие актуальной проектной документации — ключевое условие для безопасной эксплуатации объекта. На ее основе разрабатываются внутренние приказы, инструкции, журналы и другие организационные документы, обеспечивающие корректную работу системы пожарной безопасности.

Проектная документация и ввод объекта в эксплуатацию

Если спа создается с нуля, на этапе проектирования необходимо предусмотреть все требования пожарной безопасности. При строительстве, реконструкции и сдаче объекта в эксплуатацию следует убедиться, что нормы, заложенные в проекте, выполнены полностью.
При покупке готового спа важно, чтобы предыдущий собственник передал проектную, техническую и эксплуатационную документацию на системы противопожарной защиты. Это избавит нового владельца от необходимости восстанавливать ее заново.
В случае аренды помещений арендодатель (или собственник здания) также обязан учитывать проектные решения, влияющие на функционирование систем противопожарной защиты.

Ведение пожарной документации

При эксплуатации спа-центра необходимо вести пожарную документацию — совокупность инструкций, приказов, деклараций, журналов, актов и протоколов. Их состав и объем зависят от особенностей конкретного объекта, площади, числа помещений и характера оказываемых услуг.

Основные требования к эксплуатации электрооборудования
Большинство возгораний в спа происходят из-за нарушений правил эксплуатации электрооборудования и использования открытых источников огня (свечей, непотушенных сигарет и т. п.).

В соответствии со статьей 82 № 123-ФЗ, электрооборудование должно соответствовать установленным требованиям, а его эксплуатация — быть безопасной.

Согласно пункту 32 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (далее — ППР-2020), запрещается по окончании рабочего времени оставлять электроприборы подключенными к сети, за исключением оборудования, которое должно работать круглосуточно (например, системы противопожарной защиты или дежурное освещение).

Пункт 35 ППР-2020 содержит ряд дополнительных ограничений, среди которых:

• эксплуатация электропроводов с поврежденной изоляцией и следами перегрева;
• использование розеток и выключателей с дефектами;
• снятие защитных колпаков со светильников;
• оборачивание ламп бумагой, тканью или другими горючими материалами;
• применение самодельных электронагревательных приборов, некалиброванных плавких вставок и временной проводки;
• хранение горючих веществ в электрощитовых или ближе 1 метра от электрооборудования;
• оставление без присмотра включенных электроприборов, кроме тех, что должны функционировать постоянно.

Системы противопожарной защиты

Каждый спа должен быть оснащен:
системой пожарной сигнализации;
системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

В зависимости от характеристик здания, возможна установка:
автоматических установок пожаротушения;
системы противодымной защиты;
внутреннего противопожарного водопровода.

Особенно актуально это для спа, расположенных в торговых центрах, фитнес-клубах и других крупных зданиях.

Собственник обязан обеспечивать исправное состояние всех систем, своевременно проводить техническое обслуживание и ремонт (пункты 50 и 54 ППР-2020).

Эти работы имеют право выполнять только организации и индивидуальные предприниматели, обладающие лицензией МЧС России на деятельность по монтажу и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Список рекомендованных организаций можно найти в Реестре НСОПБ.

Соблюдение требований пожарной безопасности в спа-центрах — это не формальность, а гарантия безопасности посетителей, сотрудников и самого бизнеса. Наличие корректной проектной документации, исправных систем противопожарной защиты и грамотная организация эксплуатации электрооборудования позволяют минимизировать риски и соответствовать требованиям законодательства.

НСОПБ на безвозмездной основе предоставляет консультации для бизнеса и граждан по вопросам выполнения требований пожарной безопасности. Получить консультацию можно направив ваш вопрос на электронный адрес nsopb@nsopb.ru